21 mars 2018

43 rue d’Italie

Quartier Fresnoy-Mackellerie

Situé dans le secteur ouest de Roubaix, à la frontière des villes de Tourcoing et de Croix, le quartier Fresnoy-Mackellerie est desservi par le métro (station Alsace) et la Voix Rapide Urbaine. Du côté tourquennois, il côtoie l’éco-quartier de l’Union avec la Plaine Images, Ankama et le Studio national des arts contemporains. Autre atout du quartier : les commerces implantés notamment sur la rue de Mouvaux (boulangerie, pharmacie, snack, épicerie…) et un supermarché rue de la Mackellerie.

Descriptif du projet

T4 de 79 m² avec jardin

RDC : Entrée - Cuisine - WC - Salle à manger - Salon
1er étage : Salle de bain - Chambre 1
2ème étage : Chambres 2 et 3

Travaux à réaliser

Démolitions diverses incluant démolition partielle de l'extension sur cour
Travaux divers de gros œuvre
Remplacement de la couverture et des chéneaux
Révision et traitement de la charpente
Remplacement du plancher
Ravalement de la façade
Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures
Remplacement des sols tout niveaux
Remplacement des escaliers
Remplacement complet des installations de chauffage, des installations sanitaires et d’électricité
Isolation du logement permettant d’atteindre l’étiquette C
Reprise complète du cloisonnement intérieur et mise en peinture

Prix de revient avec travaux

À partir de 66 000 euros *

*selon conditions cf tableau ci dessous

previous arrow
next arrow
ArrowArrow

Slider

Tabelau prix de revient de la maison

En fonction de votre choix de réalisation des travaux et de subventions éventuelles

  OPTIONS MODE DE RÉALISATION DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION
 

Option 1 :
Travaux réalisés 100% par entreprises
Option 2* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions
Option 3* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions et une
partie du second œuvre
Prix de revient total 118 000 euros 114 000 euros 101 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus modestes déduites 85 000 euros 81 000 euros 69 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus très modestes déduites 82 000 euros 78 000 euros 66 000 euros

* Cf. annexe pour le détail des options

Plans après travaux : Kontext architectes