21 mars 2018

35 rue Sainte Thérèse

Quartier Sainte Elisabeth

Proche du centre-ville, le quartier Sainte-Elisabeth est un centre de gravité à Roubaix. Il offre pour les familles diverses infrastructures de sport, de loisir, d’éducation, de transport et de culture. La rue de Lannoy qui le traverse de nord en sud propose une grande diversité commerciale et artisanale.

Descriptif du projet

T5+ de 126 m² avec jardin

Sous-sol : Cave
RDC : Salle à manger - Salon - Cuisine - WC
1er étage : Salon haut - salle de bain - wc indépendant - Chambre 1 et 2
2ème étage : Chambres 3 et 4 - Dressing

Travaux à réaliser

Démolitions diverses
Travaux divers de gros œuvre (création d'ouvertures...)
Remplacement de la couverture et des chéneaux
Révision et traitement de la charpente e des planchers
Remplacement du plancher du 2nd niveau
Ravalement de la façade
Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures
Remplacement des sols tout niveaux
Remplacement d'un escalier et révision de celui conservé
Remplacement complet des installations de chauffage, des installations sanitaires et d’électricité
Isolation du logement permettant d’atteindre l’étiquette C
Reprise complète du cloisonnement intérieur et mise en peinture

Prix de revient avec travaux

À partir de 136 000 euros *

*selon conditions cf tableau ci dessous

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Tableau prix de revient de la maison

En fonction de votre choix de réalisation des travaux et de subventions éventuelles

  OPTIONS MODE DE RÉALISATION DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION
 

Option 1 :
Travaux réalisés 100% par entreprises
Option 2* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions
Option 3* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions et une
partie du second œuvre
Prix de revient total 203 000 euros 195 000 euros 172 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus modestes déduites 170 000 euros 162 000 euros 139 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus très modestes déduites 167 000 euros 159 000 euros 136 000 euros

* Cf. annexe pour le détail des options

Plans après travaux : Kontext architectes