21 mars 2018

131 rue Daubenton

Quartier du Cul de Four

Au nord de la ville, le Cul-de-Four est un quartier résidentiel engagé dans un projet de rénovation. La proximité du canal de Roubaix, de la voie rapide urbaine et de plusieurs écoles sont des atouts pour leurs futurs habitants.

Descriptif du projet

T5 de 122 m² avec jardin

Sous-sol : Cave
RDC : Entrée - wc - Cuisine - Salle à manger - Salon
1er étage : Salle de bain - Chambres 1 et 2
2ème étage : Dressing, Chambres 3 et 4

Travaux à réaliser

Démolitions diverses incluant celle des extensions
Travaux divers de gros œuvre (création d'ouvertures, renforts...)
Remplacement de la couverture et des chéneaux
Révision et traitement de la charpente
Remplacement des planchers d'étage
Ravalement de la façade
Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures
Remplacement des sols tout niveaux
Remplacement d'un escalier et révision de celui conservé
Remplacement complet des installations de chauffage, des installations sanitaires et d’électricité
Isolation du logement permettant d’atteindre l’étiquette C
Reprise complète du cloisonnement intérieur et mise en peinture

Prix de revient avec travaux

À partir de 138 000 euros *

*selon conditions cf tableau ci dessous

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Tableau prix de revient de la maison

En fonction de votre choix de réalisation des travaux et de subventions éventuelles

  OPTIONS MODE DE RÉALISATION DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION
 

Option 1 :
Travaux réalisés 100% par entreprises
Option 2* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions
Option 3* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions et une
partie du second œuvre
Prix de revient total 202 000 euros 193 000 euros 173 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus modestes déduites 170 000 euros 160 000 euros 141 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus très modestes déduites 166 000 euros 157 000 euros 138 000 euros

* Cf. annexe pour le détail des options

Plans après travaux : Nicolas Pereira architecte