21 mars 2018

101 rue de France

Quartier de l'Alma

Entre le centre-ville et le nouveau quartier de l’Union, l’Alma se transforme : un campus étudiant flambant neuf accolé à la gare, un vaste projet d’aménagement lancé avec le PNRU, une pépinière d’entreprises du e-commerce…
L’Alma accueille aussi bien le siège de La Redoute que des commerces atypiques.

Descriptif du projet

T5 de 145 m² avec jardin

Sous-sol : Cave
RDC : Entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon
1er étage : WC indépendant - Salle de bain - Chambre 1
2ème étage : Chambres 2, 3 et 4
Fond de jardin : T2 aménageable

Travaux à réaliser

Démolitions diverses incluant celle des extensions (hors annexe en fond de cour)
Travaux divers de gros œuvre (création d'ouvertures, renforts...)
Remplacement de la couverture et des chéneaux du batiment principal et de l'annexe
Révision et traitement de la charpente
Remplacement des planchers d'étage
Ravalement de la façade
Création d'une verriere sur jardin
Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures
Remplacement des sols tout niveaux
Remplacement d'un escalier et révision de celui conservé
Remplacement complet des installations de chauffage, des installations sanitaires et d’électricité
Isolation du logement permettant d’atteindre l’étiquette C
Reprise complète du cloisonnement intérieur et mise en peinture

Prix de revient avec travaux

À partir de 179 000 euros *

*selon conditions cf tableau ci dessous

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Tableau prix de revient de la maison

En fonction de votre choix de réalisation des travaux et de subventions éventuelles

  OPTIONS MODE DE RÉALISATION DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION
 

Option 1 :
Travaux réalisés 100% par entreprises
Option 2* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions
Option 3* :
Travaux par entreprises + réalisation
par l’acquéreur des finitions et une
partie du second œuvre
Prix de revient total 254 000 euros 243 000 euros 214 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus modestes déduites 222 000 euros 211 000 euros 182 000 euros
Prix de revient, subventions ANAH* revenus très modestes déduites 219 000 euros 207 000 euros 179 000 euros

* Cf. annexe pour le détail des options

Plans après travaux : Nicolas Pereira architecte